Галоўная Падаткаабкладанне фізічных асоб Падаткі і зборы, якія выплачваюцца фізічнымі асобамі Падатак на нерухомасць Аб’екты, па якіх вылічваецца падатак на нерухомую маёмасць

Аб’екты, па якіх вылічваецца падатак на нерухомую маёмасць

Аб’ектамі падаткаабкладання падаткам на нерухомую маёмасць прызнаюцца:

1. капітальныя пабудовы (будынкі, збудаванні), іх часткі (долі ў праве ўласнасці на ўказаную ўласнасць), якія размешчаны на тэрыторыі Рэспублікі Беларусь і належаць на праве ўласнасці або прынятыя па спадчыне, а менавіта:
  • жылыя дамы,
  • садовыя домікі,
  • дачы,
  • жылыя памяшканні ў многакватэрных або блакіраваных жылых дамах - памяшканні (кватэра, пакой), прадугледжаныя для пражывання фізічных асоб,
  • гаспадарчыя пабудовы,
  • гаражы,
  • машына-месцы.
Аб’ектамі падаткаабкладання падаткам на нерухомую маёмасць таксама з’яўляюцца капітальныя пабудовы, будынкі, збудаванні (іх часткі), не завершаныя будаўніцтвам!!!


Капітальныя пабудовы (будынкі, збудаванні), іх часткі, якія маюць фундамент, сцены, дах (калі згодна праектнай дакументацыі іх узвядзенне мяркуецца):
будаўніцтва якіх дазволена ў адпаведнасці з заканадаўствам, але не завершана (будаўніцтва якіх працягваецца, прыпынена, спынена або закансервавана) будаўніцтва якіх завершана, але яны не зарэгістраваны ў парадку, устаноўленым заканадаўствам

2. аднакватэрныя жылыя дамы або кватэры, размешчаныя на тэрыторыі Рэспублікі Беларусь і ўзятыя фізічнай асобай у фінансавую арэнду (лізінг) па дагаворы фінансавай арэнды (лізінгу), які прадугледжвае выкуп прадмета лізінгу.

Не прызнаюцца аб’ектамі падаткаабкладання падаткам на нерухомую маёмасць у фізічных асоб:
  • капітальныя пабудовы (будынкі, збудаванні), іх часткі, якія знаходзяцца ў аварыйным стане і эксплуатацыя якіх спынена.
Прызнанне, што такія аб’екты знаходзяцца ў аварыйным стане, павінна быць адлюстравана ў заключэнні аб стане аб’екта, якое выдаецца спецыялізаванай арганізацыяй, атэставанай на правядзенне абследавання будынкаў і пабудоў, або мясцовым выканаўчым і распарадчым органам;
  • капітальныя пабудовы (будынкі, збудаванні), іх часткі, прызнаныя безгаспадарнымі ў парадку, устаноўленым заканадаўчымі актамі;
  • самавольна збудаваныя капітальныя пабудовы (будынкі, збудаванні), іх часткі, за выключэннем выпадкаў, калі мясцовымі выканаўчымі і распарадчымі органамі прынята рашэнне працягваць будаўніцтва або рашэнне аб прыняцці пабудовы ў эксплуатацыю і яе дзяржаўнай рэгістрацыі ва ўстаноўленым парадку з прадастаўленнем (пры неабходнасці) зямельнага надзелу асобе, якая здзейсніла самавольнае будаўніцтва.