Главная Налогообложение физических лиц Налоги и сборы, уплачиваемые физическими лицами Налог на недвижимость Какие льготы по налогу на недвижимость есть у физических лиц

Какие льготы по налогу на недвижимость есть у физических лиц

Категории физических лиц, которые имеют право на льготы по налогу на недвижимость

Объекты, на которые распространяется освобождение

Объекты, на которые не распространяется освобождение

Условия для предоставления льготы по налогу на недвижимость

Физические лица, которым принадлежит одно жилое помещение в многоквартирном или блокированном жилом доме

Одно принадлежащее на праве собственности или одно принятое по наследству жилое помещение: квартира или комната или доля в праве на такое помещение

Льгота не предоставляется в отношении объектов, не являющихся квартирами или комнатами в квартирах

Физические лица, имеющие в собственности два и более жилых помещения в многоквартирном или блокированном жилом доме

Одно из жилых помещений (квартира или комната или доля в праве на такое помещение), принадлежащее физическому лицу на праве собственности или принятое по наследству

Льгота не предоставляется в отношении объектов, не являющихся квартирами или комнатами в квартирах

Освобождению от налога на недвижимость подлежит только одно жилое помещение по выбору физического лица на основании его письменного уведомления, предоставляемого в налоговый орган.

В случае непредставления физическим лицом такого уведомления освобождению подлежит одно жилое помещение, приобретенное (полученное) им ранее других жилых помещений.

Форму уведомления можно скачать ТУТ.

Физические лица:
• достигшие общеустановленного пенсионного возраста, или лица, имеющие право на пенсию по возрасту со снижением общеустановленного пенсионного возраста,
• инвалиды I и II группы,
• несовершеннолетние дети,
• признанные недееспособными*

1. жилые дома с нежилыми постройками (при их наличии) - при отсутствии зарегистрированных в таких жилых домах трудоспособных лиц,

2. садовые домики,

3. дачи,

4. гаражи,

5. машино-места,

6. перечисленные выше объекты, не завершенные строительством

7. доли в праве собственности или доли в наследстве на указанное выше имущество

Льгота не предоставляется в отношении квартир или комнат (долей в праве на такие помещения)

ВАЖНО!!!Освобождение по налогу на недвижимость в отношении жилых домов с нежилыми постройками (при их наличии) предоставляется

при отсутствии зарегистрированных в таких жилых домах трудоспособных лиц.

* В соответствии со статьей 29 Гражданского кодекса Республики Беларусь признание гражданина недееспособным осуществляется судом в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над гражданином, признанным недееспособным, устанавливается опека, в связи с чем представление его интересов, в том числе совершение сделок, производится его опекуном от имени такого гражданина.

Члены многодетных семей

1. жилые дома с нежилыми постройками (при их наличии),

2. садовые домики,

3. дачи,

4. гаражи,

5. машино-места,

6. перечисленные выше объекты, не завершенные строительством,

7.все (!) жилые помещения в многоквартирном или в блокированном жилом доме (квартиры, комнаты)

8. доли в праве собственности или доли в наследстве на указанное выше имущество

К многодетным относятся семьи, у которых на иждивении и воспитании находится трое и более несовершеннолетних детей

Военнослужащие срочной военной службы

1. жилые дома с нежилыми постройками (при их наличии),

2. садовые домики,

3. дачи,

4. гаражи,

5. машино-места

6. перечисленные выше объекты, не завершенные строительством

7. доли в праве собственности или доли в наследстве на указанное выше имущество

Льгота не предоставляется в отношении квартир или комнат (долей в праве на такие помещения)

Граждане, проходящие альтернативную службу

Участники Великой Отечественной войны и иные лица, имеющие право на льготное налогообложение в соответствии с Законом Республики Беларусь «О ветеранах»**

Работники организаций, расположенных в сельской местности и осуществляющих сельскохозяйственное производство, а также пенсионеры, ранее работавшие в этих организациях

1. жилые дома с нежилыми постройками (при их наличии),

2. садовые домики,

3. дачи,

4. гаражи,

5. машино-места,

6. перечисленные выше объекты, не завершенные строительством,

7.жилые помещения в многоквартирном или в блокированном жилом доме (квартиры, комнаты)

8. доли в праве собственности или доли в наследстве на указанное выше имущество

Льгота предоставляется в отношении объектов недвижимости, расположенных в сельской местности, и при условии регистрации владельцев таких объектов по месту жительства в сельской местности

Работники расположенных в сельской местности и производящих сельскохозяйственную продукцию филиалов или иных обособленных подразделений организаций, приобретших в порядке, установленном законодательными актами, в результате реорганизации, приобретения (безвозмездной передачи) предприятия как имущественного комплекса права и обязанности убыточных сельскохозяйственных организаций, а также пенсионеры, ранее работавшие в этих организациях

Работники организаций здравоохранения, культуры, учреждений образования и социальной защиты, расположенных в сельской местности, а также пенсионеры, ранее работавшие в этих организациях

Физические лица

Любые капитальные строения (здания, сооружения), их части, признаваемые в установленном порядке материальными историко-культурными ценностями

Капитальные строения должны быть включены в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь, освобождаемых от уплаты налога на недвижимость, по перечню таких ценностей, утвержденному Советом Министров Республики Беларусь

Физические лица

Любые законсервированные капитальные строения (здания, сооружения)

При условии консервации таких объектов в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь


Перечень документов, на основании которых налоговыми органами может быть предоставлено освобождение от уплаты налога на недвижимость, можно посмотреть ТУТ.


Период предоставления освобождения

от уплаты налога на недвижимость

Освобождение от уплаты налога на недвижимость предоставляется:

- с 1-го числа месяца, в котором у физического лица возникло право на льготу,

- по последнее число месяца, в котором право на льготу физическим лицом утрачено.

**В соответствии с Законом «О ветеранах» от 17.04.1992 N 1594-XII (далее - Закон) право на льготное налогообложение имеют следующие категории граждан:-инвалиды Великой Отечественной войны и инвалиды боевых действий на территории других государств (ст. 12 Закона);-участники Великой Отечественной войны (ст. 13 Закона);-лица, награжденные орденами или медалями СССР за самоотверженный труд и безупречную воинскую службу в тылу в годы Великой Отечественной войны (ст. 14 Закона);-лица, работавшие на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, на строительстве оборонительных сооружений, морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, члены экипажей судов транспортного флота, интернированные в начале Великой Отечественной войны в портах других государств (ст. 15 Закона);-лица, работавшие на предприятиях, в учреждениях и организациях города Ленинграда в период блокады с 8 сентября 1941 г. по 27 января 1944 г. и награжденные медалью "За оборону Ленинграда", и -лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда" (ст. 17 Закона);военнослужащие, в том числе уволенные в запас (отставку), военнообязанные, призывавшиеся на военные сборы, лица начальствующего и рядового состава органов внутренних дел и органов государственной безопасности, работники указанных органов (включая специалистов и советников Министерства обороны СССР, Комитета государственной безопасности и Министерства внутренних дел СССР и БССР), направлявшиеся органами государственной власти СССР в Афганистан или другие государства и принимавшие участие в боевых действиях при исполнении служебных обязанностей в этих государствах (ст. 18 Закона);-военнослужащие автомобильных батальонов, направлявшиеся в Афганистан для доставки грузов в период ведения боевых действий (статья 18 Закона);-военнослужащие летного состава, совершавшие вылеты на боевые задания в Афганистан с территории СССР в период ведения боевых действий (статья 18 Закона);-родители, супруга (супруг), не вступившая (не вступивший) в новый брак, военнослужащих, партизан и подпольщиков, погибших или умерших вследствие ранений, контузий, увечий, заболеваний, полученных в период боевых действий в годы Великой Отечественной войны, а также военнослужащих, лиц начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, Следственного комитета Республики Беларусь, Государственного комитета судебных экспертиз Республики Беларусь, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, погибших (умерших) при выполнении воинского или служебного долга в Афганистане либо в других государствах, где велись боевые действия (а равно пропавших без вести в районах ведения боевых действий), или при исполнении обязанностей воинской службы (служебных обязанностей) (ст. 23 Закона);-бывшие узники фашистских концлагерей, тюрем, гетто и бывшие несовершеннолетние узники иных мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в годы второй мировой войны (ст. 24 Закона);-инвалиды с детства вследствие ранения, контузии, увечья, связанных с боевыми действиями в период Великой Отечественной войны либо с последствиями военных действий (ст. 25 Закона).