Главная Налогообложение физических лиц Ответы на типовые вопросы Налог на недвижимость

Вопрос: Интересен вопрос как рассчитывается для физических лиц земельный налог и налог на недвижимость в 2010 году? Я живу в г.Витебске.

15.10.2010
Ответ: Исчисление налога на недвижимость физическим лицам в отношении принадлежащих им объектов недвижимости производится ежегодно налоговым органом исходя из оценочной стоимости объекта недвижимости, определенной по состоянию на 1 января года, за который производится уплата налога.

Порядок оценки принадлежащих физическим лицам зданий и сооружений для исчисления налога на недвижимость определен Указом Президента Республики Беларусь от 28 марта 2008 № 187. Ознакомиться с данным документом Вы можете на официальном сайте Министерства по налогам и сборам www.nalog.by.

Годовая ставка налога на недвижимость для физических лиц установлена в размере 0,1 процента. Вместе с тем, местным Советам депутатов Указом Президента Республики Беларусь от 09.03.2010 № 143 «Об отдельных вопросах налогообложения» предоставлено право увеличивать (уменьшать), но не более чем в два раза, ставку налога на недвижимость отдельным категориям плательщиков. В частности, решением Витебского городского Совета депутатов от 16.03.2010 №164 (далее – решения № 164) было принято решение об увеличении ставки налога на недвижимость в 1,3 раза, в связи с чем, исчисление налога на недвижимость за период с 01.04.2010 по 31.12.2010 производилось по ставке 0,13 процента.

Исчисление земельного налога в 2009 году производилось налоговым органом в соответствии с Законом Республики Беларусь от 18 декабря 1991 г. «О платежах за землю» исходя из площади земельного участка, ставки налога за гектар земельной площади и с учетом повышающего коэффициента, зависящего от категории населенного пункта.

В связи с принятием Налогового кодекса Республики Беларусь в 2010 г. исчисление земельного налога было произведено налоговым органом исходя из кадастровой стоимости земельного участка и ставки налога. При этом исчисление земельного налога производилось:

- за период с 01.01.2010 по 31.03.2010 - по ставке 0,08 процента;

- за период с 01.04.2010 по 31.08.2010 - по ставке 0,136 процента, в связи с принятием Витебским городским Советом депутатов решения № 164 о повышении ставки налога в 1,7 раза;

- за период с 01.09.2010 по 31.12.2010 - по ставке 0,17 процента, в связи с принятием Указа Президента Республики Беларусь от 13.08.2010 № 420 «Об отдельных вопросах взимания земельного налога и арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности», об изменении ставок земельного налога и с учетом решения № 164.

Сведения о кадастровой стоимости земельного участка размещены на сайте www.vl.nca.by научно-производственного государственного республиканского унитарного предприятия «Национальное кадастровое агентство» или в территориальном агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру.

Для получения порядка расчета налога на недвижимость и земельного налога предлагаем Вам обратиться в налоговый орган по месту жительства.