Извещения об оплате налогов, в том числе на недвижимость, уже получили гродненцы. Сколько, когда и кому платить в этом году и что будет, если не внести сумму вовремя, рассказали в инспекции МНС по Октябрьскому району города Гродно.

Кто должен платить

Все физлица, которые являются собственниками или приняли по наследству жилые помещения в многоквартирных и (или) блокированных жилых домах.

Облагаются налогом также жилые дома, нежилые помещения, дачи, гаражи и не завершенные строительством капитальные строения на этапе, когда возведены предусмотренные проектом (их назначением) основные несущие конструкции (фундамент, стены) и крыша.

От чего зависит сумма

При расчете учитываются общая площадь квартиры (она указана в свидетельстве о госрегистрации прав на жилье), расчетная стоимость одного квадратного метра (она устанавливается Налоговым кодексом), вид объекта и населенный пункт, в котором он находится.

На 1 января 2022 года расчетная стоимость одного квадратного метра по одноквартирным блокированным домам в Гродно составляет 520 рублей, жилым помещениям в многоквартирных или блокированных домах – 680 рублей. С 1 января 2023 года эти цифры выросли и составляют 570 и 750 рублей соответственно.

Сколько вносить сейчас

Чтобы узнать сумму, нужно перемножить площадь квартиры, стоимость квадратного метра по Гродно (в 2022 году она была равна 680 рублям), ставку налога (это 0,1%) и коэффициент к ставке (он равен 1, поскольку повышающий коэффициент, установленный местными Советами депутатов, при расчете налога по квартирам не применяется).

Получается, что налог на недвижимость за 2022 год по квартире площадью 50 кв. м. составляет 34 рубля. Однако в прошлом году собственник жилья вносил авансовый платеж (50% от суммы), поэтому в этом году ему нужно доплатить только половину, то есть 17 рублей.

Кроме того владелец может представить в налоговую заключение о независимой оценке рыночной стоимости своей квартиры в ценах на 1 января года, за который исчисляется налог на недвижимость. Документ должен быть составлен юрлицом или ИП, которые вправе заниматься оценочной деятельностью. В этом случае налог рассчитают исходя из этой оценки.

Если купил квартиру…

Сумма, за которую была куплена квартира по договору купли-продажи, при расчете налога на недвижимость не учитывается. Налог на недвижимость будет рассчитан в вышеуказанном порядке за период с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором приобретена квартира, открыто наследство на объект налогообложения.

Кому платить не надо

От налога на недвижимость освобождаются собственники квартир, если они:

- пенсионеры (достигли общеустановленного пенсионного возраста или имеют право на пенсию по возрасту со снижением общеустановленного пенсионного возраста),

- инвалиды I и II группы,

- несовершеннолетние дети,

- признаны недееспособными,

- военнослужащие срочной военной службы,

- проходят альтернативную службу,

- участники Великой Отечественной войны и иные лица, имеющие право на льготное налогообложение в соответствии с Законом РБ «О ветеранах».

При этом льгота распространяется только на одно жилое помещение независимо от того, сколько трудоспособных лиц в нем зарегистрировано. Если у физлица в собственности несколько квартир, она предоставляется по той из них, по которой налоговая база больше, а если она одинакова, то по той, что была приобретена раньше других.

К слову, те, кто получает пенсию за выслугу лет, к пенсионерам по возрасту не относятся, а значит рассчитывать на льготу до достижения общеустановленного пенсионного возраста они не могут.

Если семья многодетная…

Члены многодетных семей освобождаются от налога на недвижимость по принадлежащим объектам независимо от их количества.

В какой срок оплачивать

Внести оставшуюся сумму налога на недвижимость и земельного налога за 2022 год, а также транспортного налога за 2022 год нужно не позднее 15 ноября 2023 года.

Как погасить сумму

Внести платеж можно несколькими способами: через интернет- банкинг, электронный сервис «Личный кабинет физического лица», инфокиоск, в отделении банка, почты.

Чтобы оплатить налог через ЕРИП, нужно знать свой учетный номер плательщика (УНП) - он указан в извещении налогового органа. Узнать его можно также в любой инспекции при предоставлении документа, подтверждающего личность (паспорт, вид на жительство), а так же на сайте МНС (www.portal.halog.gov.by) в разделе «Сведения из государственного реестра плательщиков (иных обязанных лиц)».

При оплате через ЕРИП налогов необходимо зайти: ерип – налоги -     г. Гродно - ИМНС по месту расположения объекта (при оплате налога на недвижимость) - УНП (учетный номер плательщика) - инфо или (далее) – в системе подтянется сумма налога для оплаты. По аналогии можно оплатить земельный налог, и арендную плату за земельные участки. При оплате транспортного налога следует выбирать ИМНС по месту регистрации плательщика.

Что будет, если не заплатить

За каждый день просрочки начисляется пеня и предусмотрена административная ответственность в виде штрафа. Сумма налога будет взыскана в принудительном порядке.

Читать на сайте газеты
“Вечерний Гродно”
www.vgr.by
12.09.2023