Ставки земельного налога
Ставки земельного налога устанавливаются в зависимости от функционального использования земельных участков и от того, какая налоговая база (кадастровая стоимость или площадь земельного участка) применяется при исчислении земельного налога.
| Виды функционального использования земельных участков | ||
| Если в качестве налоговой базы земельного налога применяется: | ||
| кадастровая стоимость земельного участка | площадь земельного участка | |
| Ставка земельного налога устанавливается: | ||
| в процентах |
в фиксированной сумме в белорусских рублях за гектар |
|
| Общественно-деловая зона для размещения: | ||
| автомобильных рынков, игорных заведений | 3 | 266,36 |
| автомобильных заправочных и газонаполнительных станций | 2 | 266,36 |
| торговых центров, в том числе автомобильных стоянок, обслуживающих эти торговые центры, торговых объектов, входящих в торговую сеть | 0,7 (1,5*) | 266,36 |
| рынков (за исключением автомобильных), в том числе автомобильных стоянок, обслуживающих эти рынки | 0,7 | 266,36 |
| иных объектов | 0,55 | 266,36 |
| Жилая многоквартирная зона | 0,025 | 17,78 |
| Жилая усадебная зона | 0,1 | 71,04 |
| Производственная зона | 1,1 | 266,36 |
| Рекреационная зона | 1 | 266,36 |
Ставки земельного налога могут увеличиваться или уменьшаться решениями местных Советов депутатов (не более, чем в два раза).
Увеличена или уменьшена ставка земельного налога в конкретной административно – территориальной единице, можно ознакомиться ниже:
- Брестская область
- Витебская область
- Гомельская область
- Гродненская область
- Минская область
- Могилевская область
- г.Минск
Для сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения установлены иные ставки земельного налога, а именно:
- при наличии кадастровой оценки сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения (пахотные земли, залежные земли, земли под постоянными культурами, луговые земли), за исключением земельных участков, предоставленных физическим лицам для сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных, ставки земельного налога устанавливаются согласно приложению 3 к Налоговому кодексу Республики Беларусь;
- при отсутствии кадастровой оценки сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения ставки земельного налога устанавливаются в соответствии со средней ставкой земельного налога по районам согласно приложению 4 к Налоговому кодексу Республики Беларусь;
- ставки земельного налога на земли сельскохозяйственного назначения, занятые капитальными строениями (зданиями, сооружениями), их частями и другими объектами, за исключением земельных участков, предоставленных физическим лицам для сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных, устанавливается в размере одна целая четыре десятых (1,4) белорусского рубля за гектар.
Обратите внимание!
Исчисление земельного налога физическим лицам за земельные участки, предоставленные для строительства одноквартирного, блокированного жилого дома или для строительства и обслуживания одноквартирного, блокированного жилого дома, дачного строительства, производится по ставкам земельного налога, увеличенным на коэффициент 3, в отношении участков, на которых не произведена государственная регистрация создания жилого дома, дачи в течении:
- трех лет с даты принятия решения о предоставлении земельного участка (если принятие такого решения не требуется;
- в течение трех лет с даты государственной регистрации перехода прав на такой земельный участок);
- трех лет с даты принятия решения об изменении целевого назначения земельного участка на целевое назначение для строительства одноквартирного, блокированного жилого дома или для строительства и обслуживания одноквартирного, блокированного жилого дома, дачного строительства;
- трех лет с даты государственной регистрации прекращения существования жилого дома, дачи; - шести лет с даты государственной регистрации возникновения права на земельный участок победителя аукциона или единственного участника несостоявшегося аукциона по продаже земельного участка.
- трех лет с даты принятия решения о предоставлении земельного участка (если принятие такого решения не требуется;
- в течение трех лет с даты государственной регистрации перехода прав на такой земельный участок);
- трех лет с даты принятия решения об изменении целевого назначения земельного участка на целевое назначение для строительства одноквартирного, блокированного жилого дома или для строительства и обслуживания одноквартирного, блокированного жилого дома, дачного строительства;
- трех лет с даты государственной регистрации прекращения существования жилого дома, дачи; - шести лет с даты государственной регистрации возникновения права на земельный участок победителя аукциона или единственного участника несостоявшегося аукциона по продаже земельного участка.
