Физическим лицам
Специальные проекты

Объекты налогообложения налогом на недвижимость

Объектами налогообложения налогом на недвижимость признаются расположенные на территории Республики Беларусь:

  1. Капитальные строения (здания, сооружения), их части, принадлежащие физическим лицам на праве собственности или принятые по наследству, доли в праве собственности или доли в наследстве на указанное имущество:
    • жилые дома,
    • жилые дома,
    • дачи,
    • жилые помещения в многоквартирных или блокированных жилых домах - помещения (квартира, комната), предназначенные для проживания физических лиц,
    • гаражи,
    • машино-места,
    • иные здания и сооружения.
  2. Капитальные строения, не завершенные строительством, к которым относятся здания, сооружения, имеющие фундамент, стены, крышу (если согласно проектной документации их возведение предполагается):
    • строительство которых разрешено в соответствии с законодательством, но не завершено (строительство которых продолжается, приостановлено, прекращено или законсервировано);
    • строительство которых завершено, но они не зарегистрированы в порядке, установленном законодательством.
  3. Одноквартирные жилые дома или квартиры, взятые физическим лицом, не выступающим при заключении договора в качестве индивидуального предпринимателя, в финансовую аренду (лизинг) по договору финансовой аренды (лизинга), предусматривающему выкуп предмета лизинга.
  4. Капитальные строения (здания, сооружения), их части, взятые индивидуальным предпринимателем в финансовую аренду (лизинг), у организации, если по условиям договора финансовой аренды (лизинга) эти объекты не находятся на балансе организации-лизингодателя.

Обратите внимание!

Не признаются объектами налогообложения налогом на недвижимость у физических лиц капитальные строения (здания, сооружения), их части - находящиеся в аварийном состоянии, эксплуатация которых прекращена.

Справочно. Признание объектов недвижимости находящимися в аварийном состояние производится:

  • специализированной организацией, аттестованной на проведение обследований зданий и сооружений;
  • местным исполнительным и распорядительным органом
  • признанные бесхозяйными в порядке, установленном законодательными актами;
  • переданные организациям в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование;
  • закрепленные физическим лицом – собственником на праве хозяйственного ведения за организацией.

← Вернуться