Размер арендной платы в размере земельного налога, определяемом в виде произведения следующих показателей:

• налоговая база земельного налога;
• ставки земельного налога, установленные в соответствии со статьей 241 Налогового кодекса Республики Беларусь, с учетом их увеличения (уменьшения) согласно решениям областных Советов депутатов или по их поручению местных Советов депутатов базового территориального уровня и Минского городского Совета депутатов.

Основания для исчисления арендной платы:

1. сведения, представленные в налоговые органы в соответствии со статьей 85 Налогового кодекса Республики Беларусь;

2. сведения о предоставленных в аренду земельных участках, в отношении которых не произведена или не требуется (не требовалась) государственная регистрация права аренды на земельный участок.

Арендная плата исчисляется налоговым органом начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем:

• принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду;
• принятия решения о продлении срока аренды земельного участка;
• принятия решения, являющегося основанием для государственной регистрации изменения предоставленного в аренду земельного участка (а в случае, если государственная регистрация не требуется, – принятия решения, которым изменяется предоставленный в аренду земельный участок);
• государственной регистрации договора аренды земельного участка, заключенного с победителем аукциона либо единственным участником несостоявшегося аукциона;
• государственной регистрации перехода права аренды на земельный участок (доли в праве аренды на земельный участок) в случае, когда принятие решения о предоставлении земельного участка в аренду не требуется;
• открытия наследства в отношении прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.

Исчисление налоговым органом арендной платы прекращается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором:

• истек срок аренды земельного участка;
• осуществлена государственная регистрация прекращения или перехода права аренды на земельный участок (доли в праве аренды на земельный участок);
• принято решение, которым прекращено право аренды земельного участка в случае, если государственная регистрация не требуется;
• наступила смерть гражданина, которому земельный участок предоставлен в аренду, или вступило в законную силу решение суда об объявлении его умершим, а в случае объявления умершим гражданина, пропавшего без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, – наступила предполагаемая гибель такого гражданина.

От арендной платы освобождаются земельные участки в отношении которых соблюдаются условия и порядок освобождения от земельного налога, предусмотренные статей 239 Налогового кодекса Республики Беларусь.

Срок уплаты арендной платы – не позднее 15 ноября года, следующего за истекшим календарным годом.

Гражданам и индивидуальным предпринимателям арендная плата исчисляется налоговым органом. 

Уплата арендной платы гражданами и индивидуальными предпринимателями производится за истекший календарный год на основании извещения налогового органа, вручаемого такому плательщику не позднее 1 октября года, следующего за истекшим годом.

В случае вручения извещения о подлежащей уплате сумме арендной платы по истечении срока уплаты арендная плата уплачивается не позднее тридцати календарных дней со дня вручения извещения.

Для уплаты налога посредством ЕРИП необходимо знать свой учетный номер плательщика (УНП), который указан в извещении налогового органа.

Уточнить учетный номер плательщика (УНП) также можно ДАЛЕЕ.

Для уплаты арендной платы гражданами и индивидуальными предпринимателями через систему «Расчет» (ЕРИП) необходимо произвести следующие действия:

Шаг 1. Выбираем «Платежи и переводы» / «Система «Расчет» (ЕРИП)»

Шаг 2. Выбираем «Налоги»

Шаг 3. Выбираем территориальное расположение земельного участка, за который необходимо произвести уплату арендной платы;

Шаг 4. Выбираем «Аренда земли»

Шаг 5. Вводим свой учетный номер плательщика (УНП) с использованием латинской (английской) раскладки и заглавных букв этого алфавита, без пробелов.