Вопрос: Физическое лицо в феврале 2023 г. по договору купли-продажи в кредит приобрело квартиру.

Имеет ли право физическое лицо о на применение имущественного налогового вычета, если постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий осуществлена после приобретения недвижимости – 22 марта 2023г.?

Ответ: Право на имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных расходов на приобретение на территории Республики Беларусь одноквартирного жилого дома или квартиры, а также на погашение кредитов банков, фактически израсходованных на приобретение одноквартирного жилого дома или квартиры, имеют плательщики:

- состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;

- состоявшие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на момент заключения договора купли-продажи, предусматривающего оплату цены квартиры в рассрочку, кредитного договора или договора займа (ч. 1 подп. 1.1 п. 1 ст. 211 Налогового кодекса Республики Беларусь).

Таким образом, у физического лица право на вычет возникает с даты постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.