С 1 января 2021 года по земельному налогу установлен новый объект налогообложения - земельные участки, находящиеся в государственной собственности, которые предоставлены в аренду и своевременно не возвращены в соответствии с законодательством (абз. 6 п. 1 ст. 238 НК).

Так, если аренда земельных участков закончилась и земли в установленном порядке не возвращены, и организации фактически продолжают ими пользоваться, то по аналогии со своевременно не возвращенными земельными участками, которые были предоставлены во временное пользование, продолжение использования таких земель является основанием для исчисления земельного налога. На данные участки не распространяется освобождение (подп. 2.2 ст. 239, абз. 7 ч. 1 п. 3 ст. 243 НК).

На земельные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставленные в аренду и своевременно не возвращенные в соответствии с законодательством применяются ставки земельного налога по фактическому функциональному использованию. При этом уплата налога не узаконивает самовольное занятие земли (п. 9 ст. 241 НК).

Земельный налог в таких случаях исчисляется с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, с которого земельные участки использовались с нарушением установленного порядка, по последнее число месяца (включительно) устранения нарушения (ч. 2 п. 6 ст. 243 НК).

Исчисленный земельный налог по таким земельным участкам не включается в затраты, учитываемые при налогообложении прибыли (подп. 3.4 ст. 245 НК).

С 1 января 2021 года в состав земель, которые не признаются объектами обложения земельным налогом, включаются (абз. 7 - 9 п. 2 ст. 238 НК):

- земельные участки, на которых расположены переданные в безвозмездное пользование культовые капитальные строения (здания, сооружения), их части религиозным организациям (объединениям), зарегистрированным в соответствии с законодательством;

- земельные участки общего пользования, а также свободные (незанятые, не распределенные среди членов организации) земельные участки дачных кооперативов, садоводческих товариществ, а также иных некоммерческих организаций, созданных для ведения коллективного садоводства и (или) огородничества и осуществляющих свою деятельность на основе членства граждан (данные положения распространяются на отношения, возникшие и до 1 января 2021 г.).

  

Управление информационно-

разъяснительной работы инспекции 

МНС по Витебской области