В настоящее время деятельность по оказанию услуг по сдаче внаем жилых и нежилых помещений является одним из популярных видов деятельности, среди различных категорий плательщиков.

Самой многочисленной категорией плательщиков являются физические лица, получающие доходы от сдачи в аренду (субаренду), наем (поднаем) жилые и нежилые помещения физическим лицам и уплачивающие подоходный налог в фиксированных суммах (далее – подоходный налог).

За 2023 год  21 797 физических лиц осуществляли деятельность по сдаче внаем (поднаем) или в аренду (субаренду) жилых и (или) нежилых помещений (далее – сдача внаем помещения), что на 1 438 человек больше по сравнению с 2022 годом.

           Инспекция МНС по Гомельской области напоминает гражданам, получающим доходы от сдачи внаем жилых и нежилых помещений, о своевременной уплате подоходного налога.  

    Ознакомиться со ставками подоходного налога в фиксированных суммах можно на официальном сайте МНС nalog.gov.by (ссылка:https://www.nalog.gov.by/individuals/income_taxation/payment_incom_tax_of_residential_and_non-residential_premises/)
 

        Например: в Гомеле установлена ставка за месяц в размере 44,0 руб. за каждую сдаваемую жилую комнату; в городах: Жлобин, Мозырь, Речица, Светлогорск - 29,0 руб. за каждую сдаваемую жилую комнату.

Физическому лицу до срока фактического осуществления деятельности по сдаче в наем помещения физическим лицам необходимо:

      -заключить и зарегистрировать в письменной форме договор найма (аренды) соответствующего помещения в местном исполнительном и распорядительном органе;

-уплатить подоходный налог.

      Одновременно сообщаем, что если при передачи квартиры внаем физическим лицом не составлен письменный договор найма, либо не зарегистрирован составленный договор в регистрирующем органе - это не освобождает его от уплаты налогов.

Следует отметить, что информация о сдаче квартир постоянно поступает в письменном, электронном виде на горячую линию телефона доверия Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь. В связи с чем напоминаем, информацию о сдаче квартир без уплаты налогов граждане могут сообщить в «Контакт-центр» (телефонная справочная система) Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по телефонам: 189 (стационарная сеть) или 229-79-79.

За более подробной информацией можно обратиться  в любой налоговый орган. Информация о расположении налоговых инспекций и номерах их телефонов размещена на официальном сайте Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь: www.nalog.gov.by.