Сегодня гражданами, проживающими на территории Брестской области заключено свыше 17 тысяч договоров аренды жилых и нежилых помещений. Порядок налогообложения доходов, полученных физическими лицами от сдачи в аренду другим физическим лицам жилых и нежилых помещений, машино-мест, находящихся на территории Республики Беларусь, регулируется статьей 221 Налогового кодекса Республики Беларусь и Указом Президента Республики Беларусь от 04.08.2006 г. № 497 «О некоторых вопросах аренды (субаренды), найма (поднайма) жилых и нежилых помещений, машино-мест».

Гражданам, планирующим сдавать жилые (нежилые) помещения в наем (аренду) другим физическим лицам необходимо произвести следующие действия:

1. Заключить в письменной форме договор найма жилого помещения (аренды нежилого помещения).

2. Зарегистрировать договор в местном исполнительном и распорядительном органе или в организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда.

3. Произвести уплату подоходного налога в фиксированных суммах.

Ставка подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах для физических лиц, сдающих жилые помещения в г. Бресте, составляет 44 рубля в месяц за каждую сдаваемую комнату; в г. Барановичи, г. Пинске и г. Кобрине – 29 рублей; в иных городах районного подчинения и поселках городского типа – 21 рубль, в иных населенных пунктах и территориях – 15 рублей.

Обращаем внимание, что за предоставление жилых помещений в аренду иным физическим лицам без уплаты подоходного налога в фиксированных суммах, предусмотрена административная ответственность.

Пресс-центр инспекции МНС Республики Беларусь
по Брестской области
тел.: 8 (016) 27 87 34