17 декабря Президентом Республики Беларусь подписан Указ № 439 «Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности» (далее – Указ № 439). Данный Указ вступает в силу 1 января 2026 года. Одновременно с этой же даты утрачивает силу Указ Президента Республики Беларусь от 12.05.2020 № 160 «Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности».

Указом № 439 устанавливается размер арендной платы равный размеру земельного налога, исчисляемого в соответствии с налоговым законодательством. При этом на плательщиков арендной платы будут распространяться предусмотренные Налоговым кодексом Республики Беларусь льготы по земельному налогу.

Арендную плату за 2026 год будут исчислять сами плательщики (организации - арендаторы земли).

Сохраняются действующие в настоящее время сроки уплаты арендной платы, а также сроки предоставления юридическими лицами расчета суммы арендной платы за земельные участки в налоговые органы.

Договоры аренды будут приводиться в соответствие с Указом № 439 постепенно - при поступлении заявлений от арендаторов, в случае продления сроков аренды земельных участков и при принятии местными органами власти, администрациями свободных экономических зон (СЭЗ) решений о государственной регистрации изменения предоставленных в аренду земельных участков.

С 1 января 2026 года положения Указа № 439 будут применяться ко всем земельным участкам, находящимся в государственной собственности и предоставленным в аренду местными исполнительными комитетами, администрациями СЭЗ.

Меры, предусмотренные Указом № 439, направлены на совершенствование системы взимания арендной платы за земельные участки и создание равных условий для всех землепользователей вне зависимости от вида прав на земельные участки.

Пресс-центр инспекции  
МНС по Брестской области
тел. 27 87 25