Сегодня гражданами, проживающими на территории Брестской области заключено свыше 26 тысяч договоров аренды жилых и нежилых помещений.

В связи с окончанием летних каникул у студентов и возросшим спросом на жилые помещения, налоговыми органами фиксируется увеличение количества обращений граждан о сдаче физическим лицам в наем (поднаем) жилых помещений без заключения договора и уплаты подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах.

По результатам проводимых налоговыми органами контрольных мероприятий, арендодателям исчисляются суммы подоходного налога в фиксированных суммах за весь период предоставления жилого помещения в аренду и пеня. Кроме того, за несвоевременную уплату налога данные лица привлекаются к административной ответственности.

Физическим лицам, планирующим сдавать жилые (нежилые) помещения в наем (аренду) другим физическим лицам необходимо произвести следующие действия:

1. Заключить в письменной форме договор найма жилого помещения (аренды нежилого помещения).

2. Зарегистрировать договор в местном исполнительном и распорядительном органе или в организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда.

3. Произвести уплату подоходного налога в фиксированных суммах.

Ставка подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах для физических лиц, сдающих жилые помещения в г. Бресте с 1 февраля 2026 года составляет 49 рублей в месяц за каждую сдаваемую комнату, садовый домик, дачу; в г.Барановичи, г.Пинске и г.Кобрине – 33 рубля; в иных населенных пунктах и территориях – 20 рублей.

Пресс-центр инспекции МНС Республики Беларусь
по Брестской области
тел.: 8 (016) 27 87 34