Налог на профессиональный доход
Официальный сайт
Министерство по налогам и сборам Республики Беларусь
Налог на профессиональный доход
Ответ

Нет, физическое лицо с 1 октября 2024 г. не вправе применять налог на профессиональный доход при сдаче в аренду хозяйственной постройки (беседки) по следующим основаниям:

- с 1 октября 2024 г. физические лица вправе применять налог на профессиональный доход при осуществлении видов деятельности, разрешенных для осуществления в качестве самостоятельной профессиональной деятельности, согласно приложению 2 к постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 28.06.2024 № 457 (далее – приложение 2);

- в приложении 2 содержится вид деятельности - предоставление в аренду одного объекта (части одного объекта) недвижимого имущества одному юридическому или физическому лицу, в том числе осуществляющему индивидуальную предпринимательскую деятельность, на основании последовательно заключаемых договоров аренды (кроме имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается законодательными актами);

- хозяйственная постройка (беседка) не относится к недвижимому имуществу, поскольку является капитальным строением, которое по отношению к основному строению имеет второстепенное значение на земельном участке и является принадлежностью основного строения, и не подлежит государственной регистрации как самостоятельный объект недвижимого имущества.

Ответ
В такой ситуации физическому лицу при формировании чека в приложении «Налог на профессиональный доход» после нажатия кнопки «Новый чек» необходимо по вкладке «Аренда (найм)» выбрать строку «Недвижимое имущество (найм)», по строке «Выбрать объект аренды» либо выбрать из выпадающего списка «Ваши объекты» одну из строк, в которой указан адрес предоставленного в аренду жилого помещения,  либо через кнопку «Добавить новый объект» заполнить по строкам структурированный адрес жилого помещения, предоставляемого в аренду юридическому лицу, при этом по строке «Тип (помещения)» из выпадающего списка рекомендуется выбрать «иное (иное)», строку «Примечание (номер договора/ период/ иное)» заполнять не обязательно, по строке «Сумма расчета, руб.» указать цифровое значение «1000.00», по строке «Расчет с организациями/ИП» активировать бегунок (тянуть вправо) и в поле «УНП» заполнить учетный номер плательщика, принадлежащий юридическому лицу.

Ответ
В такой ситуации физическому лицу при формировании чека в приложении «Налог на профессиональный доход» после нажатия кнопки «Новый чек» необходимо по вкладке «Аренда (найм)» выбрать строку «Иное имущество», затем по строке «Наименование объекта аренды» указать в произвольной форме вид сдаваемого в аренду имущества, например, «склад», по строке «Сумма расчета, руб.» - цифровое значение «1000.00», по строке «Расчет с организациями/ИП» активировать бегунок (тянуть вправо) и в поле «УНП» заполнить учетный номер плательщика, принадлежащий юридическому лицу.
Ответ

Нет. Квартира, принятая в дар одним из супругов, находясь в браке, не является совместной собственностью супругов и не может использоваться другим супругом для сдачи в наем для краткосрочного проживания с применением налога на профессиональный доход.

Ответ

Аренда, с указанием в приложении «Налог на профессиональный доход» адреса места нахождения предоставляемой для краткосрочного проживания квартиры.